写于 2017-06-11 01:02:47| 永利皇宫棋牌app| 永利皇宫娱乐

6月份美国待售房屋销售意外上升

华盛顿(路透社) - 由于缺乏可供出售的房产,房地产市场仍然受到阻碍,因此购买之前拥有房屋的合约在6月份连续两个月下跌之后意外上涨

全美房地产经纪人协会周一表示,基于上个月签署的合同,其待售房屋销售指数上涨0.9%至106.9

路透社调查的经济学家预计,6月房屋销售未变

待售房屋合约在一两个月后成为销售,而上个月的意外上涨表明现有房屋销售出现反弹,连续​​三个月出现下滑

但房屋销售的任何反弹都可能受到房屋长期短缺的限制,房屋价格居高不下

6月份待售房屋销售较一年前下降2.5%

最近几个月房屋数据有所减弱

由于建筑材料价格上涨以及土地和劳动力短缺,6月份新屋开工和建筑许可降至九个月低点

6月份新屋销售跌至8个月新低

摩根大通(JPMorgan)驻纽约的经济学家丹尼尔•西尔弗(Daniel Silver)表示,“近期许多住房指标的走势已经走弱,我们认为最近的利率上调给房地产市场的活动带来了一些下行压力

”房价每年上涨5%以上,远远超过工资增长,尽管劳动力市场强劲,但工资增长仍低于3%

30年期抵押贷款利率约为4.54%,但按历史标准衡量仍然很低

尽管住房市场的疲软主要受到供应限制的驱动,但人们担心,通过减少购买家用电器和家具等物品,可能会蔓延到更广泛的经济

住宅建筑投资在第二季度收缩

这是连续第二个季度下降

4月至6月期间经济年增长率为4.1%,是近四年来最强劲的表现

6月份,人口稠密的南方房屋购买合同增加了1.1%

他们在西方国家上涨0.7%,房价上涨速度加快,东北地区上涨1.4%

合约在中西部上涨0.5%

NAR首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示,“即使有更多的房主将房屋投入市场,库存仍然不足以满足需求

” “因此,负担能力限制正在为一些潜在买家定价,并使整体销售活动低于去年的速度

”房地产经纪人集团预计今年成屋销售将下降1.0%,扭转2017年1.1%的涨幅

Lucia Mutikani的报道;由Andrea Ricci编辑